Nossas principais vantagens
Um conjunto de diferenciais construídos ao longo de anos de atuação focada no setor rural, que fazem diferença concreta no resultado para o cliente.
Especialização Agrária
Direito agrário não é uma área secundária aqui — é o único foco do escritório, o que traduz em profundidade real de conhecimento.
Atendimento em Todo o Brasil
Estrutura para atendimento remoto a produtores em qualquer estado, com reuniões por videoconferência e troca digital de documentos.
Entrega Documentada
Cada serviço resulta em relatório ou parecer escrito, com linguagem compreensível e estrutura que permite ao cliente guardar e consultar.
Vivência no Campo
Nossa equipe não apenas estudou direito agrário — tem vivência direta com cooperativas, produtores rurais e as realidades do campo brasileiro.
Prazos Respeitados
Informamos o prazo antes de começar e o cumprimos. Quando alguma variável altera o cronograma, comunicamos proativamente.
Linguagem Clara
Explicamos o que encontramos em termos que o produtor entende, sem jargão desnecessário, porque a decisão final é sempre do cliente.
Cada vantagem, explicada
Especialização profunda em direito agrário
Escritórios de atuação generalista costumam tratar o imóvel rural como extensão do imóvel urbano. Não é. A legislação que rege o campo envolve o Estatuto da Terra, normas do INCRA, o Código Florestal, regras de ITR, legislação de parcelamento rural e jurisprudência específica de tribunais estaduais e federais sobre propriedade agrária. Conhecer esse conjunto — não apenas um pedaço dele — é o que permite dar uma orientação completa.
- 12+ anos de atuação exclusiva em direito agrário e rural
- Domínio do Estatuto da Terra, Código Florestal e legislação INCRA
- Atualização contínua sobre alterações legislativas e jurisprudência
Processo estruturado e tecnologia aplicada
Utilizamos ferramentas digitais para análise geoespacial de propriedades, cruzamento de dados do SICAR (Sistema Nacional do CAR) e pesquisa em bases de dados fundiárias. Isso reduz o tempo de levantamento e aumenta a abrangência da análise. O cliente não precisa se preocupar com a parte técnica do processo — apenas com as decisões que lhe caberão ao final.
- Análise geoespacial com cruzamento de dados do SICAR
- Pesquisa em bases fundiárias estaduais e federais
- Reuniões e troca de documentos 100% remotos se necessário
Atendimento que respeita o tempo do campo
Sabemos que o produtor rural tem uma rotina exigente. Por isso, agendamos os momentos de contato, cumprimos os horários e não fazemos o cliente repetir informações a cada interação. Um ponto de contato claro, comunicação objetiva e sem enrolação — porque respeitar o tempo do produtor é respeitar seu trabalho.
- Ponto de contato único durante todo o serviço
- Atualizações proativas — sem necessidade de cobrar retorno
- Horários flexíveis para atendimento a produtores de outros estados
Honorários claros e proporcionais ao escopo
Os valores dos nossos serviços são apresentados com clareza antes de qualquer compromisso. O produtor sabe exatamente pelo que está pagando e o que receberá em troca. Em situações de complexidade acima do padrão, o ajuste de honorário é discutido antecipadamente — nunca apresentado como surpresa na entrega.
- Preços de referência publicados por serviço
- Ajustes por complexidade discutidos antes do início
- Escopo documentado no acordo de prestação de serviços
Resultados concretos e documentados
Nenhum serviço termina em uma conversa verbal. Cada trabalho resulta em documentação escrita — relatório de due diligence, minuta contratual, parecer de adequação ambiental — que o cliente pode guardar, compartilhar com seu banco, seu contador ou um futuro comprador, e consultar anos depois.
- Relatório final entregue em cada serviço contratado
- Documentação útil para banco, contador e negociações futuras
- Linguagem acessível sem perder o rigor técnico necessário
Abordagem típica × Nossa abordagem
| Aspecto | Prestadores em Geral | Marajoara |
|---|---|---|
| Foco em direito agrário | ||
| Relatório escrito ao final do serviço | ||
| Análise do CAR e dados ambientais | ||
| Prazo informado antes do início | ||
| Honorários transparentes e documentados | ||
| Atendimento remoto estruturado | ||
| Linguagem adaptada ao produtor |
O que só a Marajoara oferece
Análise geoespacial própria do CAR
Cruzamos os dados do CAR com bases de alertas do PRODES e DETER, identificando sobreposições e passivos ambientais que não aparecem em uma leitura superficial do registro.
Contratos com cláusulas agrícolas específicas
Nossos contratos incluem cláusulas desenvolvidas para lidar com riscos próprios do campo: frustração de safra, variação de qualidade, problemas logísticos e dependência de condições climáticas.
Rede de correspondentes em cartórios rurais
Para imóveis localizados em outras unidades federativas, contamos com rede de correspondentes jurídicos junto a cartórios de registro de imóveis em estados estratégicos.
Atualização mensal em legislação rural
Nossa equipe mantém protocolo interno de atualização mensal sobre novas portarias do INCRA, decisões do IBAMA e alterações no Código Florestal que possam impactar serviços em andamento.
Conquistas e credenciais
OAB/SC
Inscrição regular com habilitação para atuação em todo o território nacional
Especialização UFSC
Mestrado e extensão em Direito Ambiental e Agrário por instituições de referência
380+ Clientes
Produtores rurais, fazendeiros e investidores atendidos desde a fundação do escritório
18 Estados
Serviços prestados a clientes distribuídos em 18 unidades federativas do Brasil
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