12+
Anos de atuação
380+
Clientes atendidos
4,8
Nota média de satisfação
18
Estados atendidos
Experiências reais do agronegócio
Marcos Linhares
Produtor rural · Mato Grosso do Sul
"Contratei a due diligence antes de fechar a compra de uma fazenda de 400 hectares no interior do MS. O relatório identificou uma pendência no INCRA que o vendedor nem sabia que existia. Isso me poupou de um problema que levaria meses para resolver depois. O trabalho foi criterioso e a entrega foi dentro do prazo combinado."
Fevereiro de 2025
Claudia Assunção
Diretora de suprimentos · Cooperativa agrícola, GO
"Nossa cooperativa tinha contratos de fornecimento de insumos que vinham sendo renovados há anos sem revisão técnica. A Marajoara identificou cláusulas que nos colocavam em desvantagem em caso de variação de preço e de quebra de safra. As adequações foram explicadas de forma clara e sem juridiquês."
Janeiro de 2025
Roberto Tavares
Pecuarista · Tocantins
"Fui ao escritório com uma situação ambiental bem complicada — alertas de desmatamento antigos que travavam meu acesso a financiamento rural. O trabalho de adequação ambiental levantou o histórico da propriedade e me mostrou que boa parte dos alertas era de áreas que já estavam sendo recuperadas. O relatório foi decisivo para destravar meu processo no banco."
Março de 2025
Fernanda Farias
Investidora rural · São Paulo / Piauí
"Sou investidora e não tenho formação em direito agrário. A Marajoara fez a due diligence de dois imóveis rurais que estava avaliando no Piauí. O relatório comparativo foi muito bem estruturado — não apenas listou os problemas, mas classificou os riscos por relevância. Isso me ajudou a tomar a decisão sem hesitação."
Janeiro de 2025
Jorge Batista
Produtor de grãos · Bahia
"Precisava de um contrato de parceria agrícola para a safra seguinte. O que a Marajoara me entregou foi muito além do que eu esperava — cláusulas específicas para o caso de estiagem, definição clara dos deveres do parceiro e proteção para os dois lados. A rodada de revisão que está incluída no serviço foi bem aproveitada."
Fevereiro de 2025
Patrícia Macedo
Proprietária rural · Minas Gerais
"Herdei uma propriedade rural que não tinha documentação ambiental atualizada. Não sabia por onde começar. A equipe da Marajoara foi muito paciente em explicar cada etapa, fez a análise do CAR e me indicou quais ações precisavam ser tomadas primeiro. O processo foi bem menos angustiante do que eu imaginava que seria."
Março de 2025
Situações reais, encaminhamentos concretos
Alguns casos ilustram como a assessoria jurídica pode fazer diferença em momentos críticos do agronegócio.
Desafio
Produtor rural recebeu proposta de compra de 650 ha no Pará, com prazo de 30 dias para decisão. A cadeia de títulos apresentava lacunas nas décadas de 1980 e 1990, o que o corretor minimizou como "apenas formalidade".
Abordagem
Realizamos a due diligence dentro do prazo. A pesquisa identificou que parte da área havia sido objeto de processo de desapropriação federal não concluído, constando em registros do INCRA, além de CAR com sobreposição em Unidade de Conservação.
Resultado
O cliente optou por não fechar o negócio após receber o relatório. Negocia atualmente com o mesmo vendedor uma redução de área que exclui as zonas problemáticas. Estima que a assessoria evitou anos de litígio.
"Fui avisado de que seria só uma 'burocracia'. O relatório da Marajoara mostrou que não era. Não tenho dúvida de que o valor da due diligence foi pago muitas vezes nessa decisão."
Eduardo Vieira · Produtor rural · Pará
Desafio
Empresa de insumos agrícolas precisava formalizar contratos de fornecimento com cerca de 40 produtores parceiros em diferentes estados. Usava um modelo genérico que não previa risco de frustração de safra nem cláusulas de preço atreladas ao câmbio.
Abordagem
Desenvolvemos um modelo contratual base adaptável ao contexto de cada produtor, com cláusulas específicas para risco agroclimático, mecanismo de reajuste e definição de responsabilidades no caso de problemas de qualidade no produto entregue.
Resultado
A empresa formalizou toda a base de fornecedores ao longo de uma safra com contratos padronizados e juridicamente consistentes. Nenhuma disputa contratual nos 14 meses seguintes ao início do uso do novo modelo.
"A entrega superou o que esperávamos. Temos um modelo que conseguimos adaptar para cada região sem perder a consistência jurídica. A relação com nossos parceiros ficou mais clara para os dois lados."
Sônia Rezende · Gestora comercial · Empresa de insumos, MG
Desafio
Proprietária de pequena fazenda no Mato Grosso descobriu que o CAR da propriedade tinha sobreposição parcial com APP de curso d'água. O banco havia suspendido uma linha de crédito rural aguardando regularização ambiental.
Abordagem
Analisamos o CAR e verificamos que a sobreposição havia ocorrido por erro no georreferenciamento original, não por uso irregular da área. Orientamos a retificação do polígono no Sicar com documentação de suporte adequada.
Resultado
A retificação foi aceita pelo órgão ambiental estadual. A linha de crédito foi retomada cerca de 60 dias após o início da assessoria. A proprietária também recebeu um relatório com os demais itens de atenção do imóvel para gestão futura.
"Eu achava que tinha feito algo errado. A Marajoara me mostrou que era um erro técnico no mapa, não um problema na propriedade em si. Isso mudou completamente minha perspectiva sobre o processo."
Adriana Nobre · Produtora rural · Mato Grosso
Reconhecimentos e afiliações profissionais
OAB/SC
Inscrição ativa na Ordem dos Advogados do Brasil, Seção Santa Catarina.
Pós-graduação em Direito Agrário
Especialização reconhecida pelo MEC em direito fundiário e ambiental rural.
IDESF
Membro do Instituto de Direito e Sustentabilidade Fundiária.
Conformidade LGPD
Processos internos adaptados à Lei Geral de Proteção de Dados.
Contato direto
Telefone
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Florianópolis - SC, CEP 88010-301
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